Помещение свободного назначения, 95 м2, на продажу в Краснодаре, Железнодорожная улица, 41

Продаю нежилое помещение, подойдет под любой вид деятельности. Земля в собственности. Здание в собственности. Здание расположено ул. Железнодорожная 47 с активным пешеходным трафиком (в 20 метрах остановка трамваев «стадион Кубань» и подземный переход к Стадиону «Кубань»).
 Первый этаж имеет два изолированных входа в  помещения 22м2 и 20м2 , сан.узел., раковина. В помещениях первого этажа на пол уложена керамическая плитка, стены окрашены, в каждом помещении металлопластиковые окна защищены рольставнями, в каждом помещении сплит система и электросчетчик для снятия показаний.
На втором этаже два помещения 16м2 и 21м2  , сан. узел.,  раковина .Стены окрашены , на пол уложен ламинат,  2 сплит системы. 
Центральные коммуникации:  канализация, вода, газ. Нагрузка 20 кВт Электричество 200В и 380 В, Стихийная парковка для автомобилей. На данный момент есть арендаторы. В договоре купли продажи вся сумма по договору. Ипотека возможна. Документы готовы к выходу на сделку. Показываю по предварительной договоренности. На данный момент помещение на первом этаже сдаю в аренду  20м2 аренда 20 тыс. рублей