Описание
В г. Краснодар Прикубанский округ ЖК "Видный" , цокольный этаж нового 16-этажного дома (720квартир) в 60-100м такой же 16этажный дом на 720квартир, рядом (в 100м) еще несколько многоэтажек, дома заселены, В 50 м ч/з дорогу - котеджный поселок "Австрия". Помещение можно использовать :
Под магазин, офис, Аптеку, доставку пиццы, кафетерий, мастерскую, салон, студии маникюра, педикюра, кабинета косметолога, ателье по ремонту обуви, одежды и т.д.
Высота - 3,3м, коммуникации ( гор.и хол. вода, канализация уже в помещении -- можно подключиться (раковину, унитаз)).
Электричество - в помещении, Действующий общественный санузел - есть. Отопление - есть. Помещение находиться первым от входа с улицы. Вход в помещение можно сделать в метре от входа на этот этаж. Стену из пенобетона ( не является несущей) можно заменить на стеклопластиковую витрину (5-6м), или заменить 1/2 стены. Помещение визуально расширится.
Как будут востребованы Ваши услуги? Произведем простой расчет: 1. В ближайших 2-х многоэтажках мин по 200квартир т.е. = 400квартир. 2. В 2-х домах книжках по 720кв, т.е. 2д х 720кв= 1440квартир. Т.о. "в шаговой доступности" -- 400кв+ 1440кв= 1840квартир. 3. В каждой квартире проживает от 2-х до 3-х человек, т.е. 2ч х 1840кв= 3 680человек,при 3-х человеках в квартире 3ч х 1840кв = 5 520человек. 4. В среднем рядом проживает 3 680ч + 5 520ч = 9 200ч : 2 = 4 600 человек. 5. Еще учесть котеджный поселок с несколькими десятками отнюдь не бедных людей, они не будут ехать за Услугами куда- то, а прийдут к Вам. Проходимость -- огромная. Густонаселённый и динамично развивающийся район. Аналогичные помещения все заняты, их в продаже нет. Это лучшее предложение по отличной цене.
