Помещение свободного назначения, 18 м2, на продажу в Краснодаре, улица Петра Метальникова, 28

Продaeтся пoмeщение свободнoго нaзначения раcпoложeннoe ДEЙCTBИТЕЛЬНО В ШИKAPНOМ МECТЕ!!!
Дoм наxодится мeжду новым Tабриc и Пятepoчкой с однoй стороны и  c другой cтoрoны мини TЦ где на пeрвом этаже нaхoдится Мaгнит, а на втoрoм фитнесc центр, а прямо между ними находится данный дом с помещением. Через дорогу напротив находится ТЦ Мандарин и ТЦ Стрелка!!! 

В данный момент тянется трамвайная линия по Московской/Метальникова причем Московская уже фактически готова, потом поворот и Метальникова!!! Дом находится практически на перекрестке этих улиц(точнее смотрите по карте, адрес указан точно, так как я не риэлтор поэтому описывать одно, а показывать совершенно другое мне нет ни смысла, ни желания тратить время)!!! Напротив дома будет находится  трамвайная остановка, по плану на конец 2021 года, но думаю что это будет все таки первый квартал 2022 года.

В самом помещении сделан РЕАЛЬНО очень классный дизайнерский ремонт!!! В цоколях расположенных в этом доме нет окон, но там присутствует вентиляция и стоит абсолютно новый сплит, высота потолков 3 метра!!! (зайдете смотреть сами ошалеете))

Помещение самое первое от входа со своим сан узлом и водой!!! В аренду не сдавал, у меня его так забрали и ждали когда закончится ремонт, аренду оплатили сразу за два месяца!!! Арендатор сидел до этого в этом же доме и платил за 13 метров без туалета 11000, так что цена за большее помещение со своим сан узлом и арендой воспринял как подарок!!! Так что есть куда двигаться в сторону повышения!

Ну и плюс что район достаточно обеспеченный и цоколей там особо нет, так что это обеспечивает вас всегда притоком арендаторов, поэтому ценник на аренды цоколей в этом доме весьма высокий как и спрос впрочем тоже))

Можно купить квартиру за 4 миллиона сделать ремонт, уложиться в 5 лямов и сдавать ее за 13-15 тысяч, затем окупать ее лет 20! Или купить этот цоколь и так же сдавать за 13-15 тысяч,  окупив его в течении  6-8 лет не прилагая особых усилий, решать конечно же вам)) Ну и думаю что все знают как платят квартиросъемщики, что за ними приходится бегать и выбивать свои деньги , а в коммерции как правило такого не бывает!!! Как-то так, звоните, собственник!