Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Краснодаре, улица Рахманинова, 32

Продаю  прямоугольное   без перегородок нежилое помещение 60 м/2 в собственности. (6 метров на 8,8 м.  и плюс отдельное помещение 4 м,2 и санузел) На первом этаже выход на пешиходный и авто трафик. Помещение угловое. Два входа с разных сторон. Большая парковочно - разгрузочная площадь. Широкий фасад. Широкие 6,5 метров ступени на углу здания. Большая рекламная зона с двух сторон здания. Входная группа, ступени, навес, рекламная зона узаконена и с жильцами согласована. Везде практически  витражные окна в пол и с авто ролетами...  ТРИ ФАЗЫ 15 КВ отдельно подключено от многоквартирного дома. С увеличением мощности проблем нет. Две вентиляционные шахты. Отдельно  третья вентиляцыонная труба выведена на кровлю дома - для возможных подключений проф оборудования. 
Свой санузел - туалет, умывальник. Центральное отопление, цетральная канализация, центральная горячая и холодная вода. Пожароохранная сигнализация. Дополнительно на улице  во входной группе есть место под  хоз нужды. Здание построено монолит, плиты -  стены кирпич...
Проспект Рахманинова по плану города должен в ближайшее время расшириться и облагоустроится.
Мимо помещения большой пешиходный поток с ул. Российской. 
Я собственник.