Помещение свободного назначения, 2000 м2, на продажу в Краснодаре

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ РАЙОНЕ!
1-Я ЛИНИЯ, ФАСАД 33М!
СРЕДНЯЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ - 30 000 РУБ/КВ.М.!
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
ОКУПАЕМОСТЬ 7-8 ЛЕТ!

Продается отдельно стоящее двухэтажное капитальное здание с цокольным этажом на земельном участке площадью 18 соток по 
ул. Лизы Чайкиной, 14 (1-я линия, район МРЭО ГАИ и рынка Гарант).
Общая площадь здания - 1800 кв.м.:
- торговые : 200 кв.м.,
- офисные (2-й этаж) : 600 кв.м.,
- доп. офисные (3-й этаж, мансарда) : 500 кв.м.,
- производственно-складские и вспомогательные : 500 кв.м.
На территории базы имеются дополнительные складские и вспомогательные помещения площадью 400 кв.м.
Здание и земельный участок в собственности.
Территория огорожена и благоустроена. 
Есть парковка.
Все коммуникации - центральные : электроэнергия, водоснабжение, канализация, ГАЗ, телефон, интернет.
Своя котельная (ГАЗ).
Удачное месторасположение - 1-я линия, общественный транспорт.

Помещения сданы в аренду.
МАП - 650,0 тыс.руб. (возможно увеличение на 200,0 тыс.руб. за счет завершения ремонта на мансардном этаже - 500 кв.м.).

Можно рассматривать как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду.
Цена 62,00 млн.руб.