Помещение свободного назначения, 47 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени 40-летия Победы, 141

Продается коммерческое помещение свободного назначения в евроцоколе, высота потолков 3,10 м. Отделка предчистовая.
1 хозяин, свежая выписка из ЕГРН на руках, могу скинуть по запросу на вотсап, долгов по КУ нет, все документы готовы к продаже.

По согласованию с УК можно сделать "предбанник", увеличив тем самым полезную площадь, установкой перегородки в вашем коридорчике.

Сухое, теплое, угловое (окна с обеих сторон), очень светлое.
Большой пешеходный трафик!!!
Соседи: "Красное и Белое", стоматология, парикмахерская и в скором времени открывается студия массажа.

Проведена вода, отопление, установлены счётчики.

Плюсы:
- первое от входа в цоколь;
- 3 больших окна (очень светло);
- есть грузовой лифт;
- очень проходное и проездное место;
- Ваши окна видны с проезжей части + будет хорошо видно вывеску;
- рядом большая парковка;
- рядом с домом мусорные баки (если планируете магазин, выносить пустые коробки будет легко);
- рядом ТК «Планета» (новый цветочный рынок);
- Все дома в ЖК заселены 100%;
- автобусные остановки напротив дома;
- помещение можно «зонировать» (смотрите схему на фото);
- общая площадь 47 кв.м.;
- санузел в цоколе;
- не топит, в отличие панелек через 2 квартала;
- рядом парк Краснодар (Галицкого)
- напротив ЖК Бауинвест с Вашими потенциальными клиентами.