Помещение свободного назначения, 33.6 м2, на продажу в Краснодаре, Садовая улица, 223

Пpодaётcя нежилое коммерческoе пoмещeниe c отдeльным вхoдом бeз дoлeй и coвладельцев, под любой вид деятeльнoсти в Центральнoм oкpуге гоpoдa Кpacнoдaрa по первoй линии ул.Сaдoвой 223, c большим пeшeходным и aвтомoбильным тpафиком (поблизости КубГTУ). Pядoм тpамвaйная оcтановкa маршpут № 3; 20; 21; 22, по другой трамвайной ветке № 1; 2; 5; 8; 15. Окна на 3 стороны и закрываются роллетами, высота потолков 3,5 метра, отдельная линия электроэнергии 15 кВт 3 фазы !!! Прямой договор с НЭСКом, АТЭК Краснодартеплоэнерго, Водоканалом и с ГУК "Краснодар". Низкие коммунальные платежи. Вход с торца здания !!!      

Идеально подходит под :
 - Продуктовый магазин (нет поблизости сетевых супермаркетов).
 - Хозяйственный магазин (очень востребован).
 - Репетитор, подготовка к школе (ОГЭ, ЕГЭ), логопед, повышение успеваемости. Рядом школа N 47,✅️ Кубанский Государственный Технологический Университет, Кубанский институт профессионального образования / Колледж.
 - Детский центр, группу продленного дня.
 - Аптеку (рядом аптеки отсутствуют).
 - ОZОN, СDЕК, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет.
 - Аварийный комиссар + ОСАГО (весь мимо проезжающий поток автотранспорта с Садового моста на ул.40 лет Победы !!!).
 - Швейная мастерская + ремонт обуви + ксерокс (на районе отсутствует).
 - Овощной, мясной или рыбный магазин (большая удалённость рынков и ярмарок.

Привлекательное расположение объекта и активный трафик клиентов, с выходом фасада на тротуар и проезжую часть ул.Садовой - делает данное коммерческое помещение отличным вариантом для успешного развития любого бизнеса в Центральном округе города Краснодара. Продажа от собственника. БЕЗ комиссий и %.