Описание
Капитальное, отдельно стоящее, нежилое здание с удобной парковкой у фасада здания. С задней стороны здания огромная парковка гипермаркета Окей, а значит у Вас не будет проблем с парковкой, даже если у Вас будет много клиентов на авто. Фасад 30 метров. Площадь земельного участка 223 кв. м. Толстые кирпичные стены, летом прохладно, зимой тепло. Кровля металло черепица. В левом крыле потолок монолит-бетон, в правом- плиты перекрытий. МПО. Ремонт. Мощность эл.линии 20 кВт., 3х фазная 380В. Подключение к подстанции. Эл.линия в собственности. Система видеонаблюдения. Вода центральная. Договоры со снабжающими организациями. Площадь первого этажа может быть увеличена до 160 кв.м. Имеется возможность строительства второго этажа, площадь второго этажа без внутренних стен до 170 кв.м., т.о. общая площадь здания увеличится до 330 кв.м. Расположено перед гипермаркетом Окей (на выезде). На заднем фасаде здания, обращенном на гипермаркет, установлена массивная рекламная конструкция, состоящая из двух рекламных мест, линейные размеры каждого: 4м.по вертикали, 12м.по горизонтали, площадь каждой конструкции 48 кв.м., общая площадь всей конструкции 100 кв.м. Эта рекламная конструкция будет являться неплохим дополнением к Вашему основному бизнесу. Ул. Минская, на которой расположено здание, является вылетной магистралью для престижного и бурноразвивающегося Юбилейного мкр. От здания до мэрии города - 5 минут на автомобиле. Интенсивный трафик: трамваи, троллейбусы, четыре полосы автотранспорта, активный пешеходный трафик. В здании находятся сан. узел, душевая,сауна и бассейн. Идеальное место для организации розничного бизнеса и заведений общепита. Земельный участок и здание в собственности, весь пакет документов готов к продаже. Агентам АЯКС- не беспокоить. Обмен не предлагать. СМС не присылать. Собственник.
