Описание
Срочно, без торга, продам отличный инвестиционный проект. На фото два примера переделки помещения под квартиру, не большая двушка или просторная евро однушка, для сдачи в аренду и получения постоянной пассивной прибыли. Минимум от 13000₽ до 20000₽/месяц+коммунальные.( зависит от качества ремонта) . Чтоб получать такую же сумму от сдачи однокомнатной квартиры, нужно инвестировать в покупку такой квартиры, от 3,5 миллионов ₽ + мебель. В данное помещение вы инвестируете в 2 раза меньше, а получаете такую же прибыль. Кто умеет считать, тот понимает - никакой банк не даст таких дивидентов и гарантий сбережения ваших капиталов. Смета на переделку подсчитана в пределах 200т.р., с учетом установки перестенков, санузла и покупки мебели бу через авито. Можно без переделок сдавать как коммерцию.
Помещение сухое, теплое, не топит, (можете узнать у соседей), горячая, холодная вода проведена, два окна, батареи. Потолок, пол, стены сделаны, нужно подключить санузел и поставить перестенки. Дом кирпичный четырехэтажный 2014г. На этаже все помещения переделаны под квартиры и сданы. По документам помещение не жилое.
В 100 метрах от дома активно строится три семнадцатиэтажки, сдача в конце лета, обещают облагородить подъездные пути, естественно жильё поднимется в цене. В семи минутах ходьбы находится гипермаркет "Лента", не далеко Красная площадь, Метро и др.
Так как нет свободных денег, сам ремонт не тяну, желательно продать или обменять на автомобиль не старше 2008 года, можно с большими объемами.
Я единственный собственник, есть выписка из ЕГРН.
