Помещение свободного назначения, 200 м2, на продажу в Краснодаре, Харьковская улица, 79/1

Продам 2-х этажное здание 200м2 на участке 4,5 сотки с выходом на 2 улицы. 
1-й этаж: холл, 3 отдельных кабинета (каждый со своим сан.узлом), 2 кухни. Весь этаж в данный момент используется под коммерцию.
2-й этаж: холл, 4 изолированные комнаты, 2 сан.узла, кладовая, веранда. Весь этаж в данный момент используется под жилую оборудованную квартиру (аппартпменты). Без перепланировки все комнаты 2-го этажа можно оснастить отдельным сан.узлом.
Отдельное помещение 20м2 со своим выходом во двор.
Отдельно стоящий металлический гараж 25м2 с навесом и выходом во двор.
Земля и здание находятся в собственности. Документы в полном порядке. Всё готово к продаже. 
Здание можно использовать под: клинику, СПА/массажный салон, гостиницу,  офисы, производство, детский центр, сад. 
В настоящий момент на втором этаже живёт собственник, получая и активный, и пассивный доход с первого этажа. Так же можно сдавать в аренду оба этажа (целиком или по кабинетно). 
Во всех помещениях произведён качественный ремонт.