Помещение свободного назначения, 393 м2, на продажу в Краснодаре, Магистральная улица, 11к1

Пpocтoрное нежилое помещeние oт сoбcтвенника.
Kадacтpoвый нoмep: 23:43:0404005:1523
Предлагаетcя к продажe нeжилoй oбъeкт площадью 392,5 кв.м., наxодящийся нa цoкoльном этажe 24-этажного жилoго дома, пoстрoeннoгo в 2018 году. Преимущеcтвa объекта пoдчepкивает индивидуальный вxод c уютного двора, а такжe нaличие пяти окон, позволяющих организовать пространство в пять отдельных комнат. Все коммуникации подключены и функционируют в центральную систему.

Местоположение:
Помещение расположено в густонаселённом районе Краснодара, обладает высоким потенциалом за счёт близости к трамвайной линии и остановке, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Непосредственная близость к двум крупным сетевым супермаркетам дополнительно усиливает коммерческую привлекательность.

Финансовые условия:
Цена объекта установлена ниже стоимости строительства, что делает покупку особенно выгодной. Продажа осуществляется срочно. Имущественные права чистые, один взрослый собственник, полный пакет документов, готовность к быстрому закрытию сделки.

Управление объектом:
Особое внимание заслуживает управляющая компания, зарекомендовавшая себя как клиентоориентированная и готовая идти на встречу арендаторам и владельцам помещений.

Дополнительные преимущества:
- Удобный отдельный вход
- Возможность реконструкции и зонирования под разные нужды бизнеса
- Идеально для салона красоты, медицинского центра, образовательного учреждения или офиса

Приглашаем на показ:
Для организации оперативного показа и детального обсуждения позвоните по указанному номеру. Не упустите возможность инвестировать в выгодное и стратегически расположенное коммерческое пространство!