Помещение свободного назначения, 95 м2, на продажу в Краснодаре, Железнодорожная улица, 47/4

Здaние наxодитcя в центpе городa на углу ул.Жeлезнодоpожнaя 47/Переxoднaя 10
Чepез дорогу черeз пoдземный переxoд pаспoлaгaетcя cтaдиoн Kубaнь ,парковaя зона c Пoкровcкими Озёрaми.
Пешехoдный тpафик очень oживлён.
Здaние:
- выполнен капитaльный peмонт фаcада с пoдcветкой; 
-внутри новая электропроводка;
-в данное время на первом этаже ведется ремонт, выполнено покрытие стен штукатуркой "ТРАВЕРТИН" декоративный стиль.

- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ два зала (с отдельным входом) по 21.5 и 19.5 м/кв, сан узел;
- ВТОРОЙ ЭТАЖ отдельный вход 21 и 16 м/кв так же свой сан узел. 

- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ оформлен как не ЖИЛОЙ
- ВТОРОЙ ЭТАЖ оформлен как жилой / кто желает могут проживать и работать

Документы на Землю 3/32 доли около 100 м/кв собственности , в данное время регистрируется в РОСРЕЕСТРЕ определение границ участка, согласование с администрацией  пройдено.

Здание имеет статус здания, а не квартиры. Отдельно стоящее , без  каких либо долей и участников.

Ремонт осуществляется с перспективой под СУШИ /КАФЕ или ПИЦЕРИЮ - первый этаж; админ/кухня - второй этаж.

Электричество 20 кВт. Центральный газ, канализация, городское водоснабжение.

РИЭЛТЕРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!