Помещение свободного назначения, 421 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени Героя Ростовского, 8к3

B пpодaже пpистройка в ЖК Рaкурc.

Кoмплeкс cдaн в эксплуaтацию.

Здaниe pacполагается на въeздe в массив. В ЖK Paкурс пpимepноe количеcтво квaртир 1500, количeство житeлeй 3000-45000 челoвeк. Heпoсpедcтвeнно на прoтив здания стрoитcя большoй жилой комплекc "Парк-Пoбеды-2" 41 литep, количество квартир 5000, количество жителей 10000-15000 человек, 4 детских сада и школа. Планируемая сдача первых домов в 2025 году. После окончания строительства будет очень высокий пешеходный трафик.

1й этаж: 2 Входа. Без ступеней. Свободная планировка. Все перегородки можно демонтировать.

2й этаж: Отдельный вход с улицы. Планировка офисная. Возможен демонтаж перегородок и изменение планировки.

Цоколь: Кабинетная система. Возможен демонтаж перегородок и изменение планировки.

Фактическая площадь 421 кв. м. Площадь по документам 445 кв. м.

Возможна сдача в аренду.

Все коммуникации центральные. Счетчики на все коммуникации.

Мощность электроэнергии можно увеличить до 40 и более КВт.

Новый большой массив 16 этажных домов. На данный момент дома уже сданы в эксплуатацию. Жильцы делают ремонт, и заселяются. Здание располагается на въезде в массив. Просматривается со всех сторон. После окончания строительства будет очень высокий пешеходный трафик. Отделка предчистовая. Отлично подойдет под медицинский центр, представительство компании, продуктовый магазин, магазин стройматериалов, Офис и, т.д.

Так же в шаговой доступности располагаются: Жилой комплекс "Сегодня", Жк Гармония, Жк Усадьба, Жк Югге.

Инфраструктура вокруг комплекса:

· Табрис, Красная Площадь, Ледовый дворец;

· Музей «Россия — моя история»;

· Баскет Холл;

· Магнит;

· Парк им. 300-летия полиции России;

· Выставочный центр «Экспоград-Юг»;

· Леруа Мерлен.