Помещение свободного назначения, 1115.6 м2, на продажу в Краснодаре, улица Фадеева, 234А

ПPЕМИУМ-ЗДАHИE 2023 ГОДА В ПАШКOВCКОM! ГOТOBЫЙ БИЗНEC + ПAPKOВКА! 

Адpeс: Kpаcнoдар, p-н Пaшкoвский, ул. Фадeевa, 234  
 Pаcполoжение: Отличнaя тpанспоpтнaя дocтупнocть (рядoм доpoга), выcoкая пpоxодимоcть!  

✅ КЛЮЧEВЫE XAPAКTЕРИСТИКИ:
 Строение монолит , кирпич 
 Год постройки:2023 (Современное здание!)  
 Общая площадь здания: 1 115,6 м²  
 Этажность: 2 этажа (эксплуатируемая краша !)  
 Площадь ЗУ:16,8 соток (Собственность!)  
 Парковка:Собственная парковка под видео наблюдением на 25 автомобилей!** (Огромный плюс!)  
⚡ Коммуникации( газ , вода, электричество) Все центральные, в идеальном состоянии.  

 ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ = СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД:

 1 ЭТАЖ:Крупный сетевой продуктовый магазин (гарантированный трафик покупателей).  
 2 ЭТАЖ: Детский семейный ресторан  (востребованное семейное заведение).  
 Краша эксплуатируемая  (готовые помещения под ваш проект

 ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ / ИНВЕСТОРА:**  

✔ Стабильная аренда: Надежные арендаторы на 1 этаже = гарантированный доход с первого дня.  
✔ Готовый бизнес: Возможность сразу получать прибыль.  
✔ Собственная земля и парковка: Фундаментальная ценность объекта!  
✔ Перспектива эксплуатируемой крыши :
Готовые площади для развития или сдачи в аренду. 

 ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

*   Инвестора, ищущего надежный актив с доходом.  
*   Предпринимателя, желающего владеть премиальной недвижимостью для собственного бизнеса.  
*   Того, кто хочет расширить свой портфель коммерческой недвижимости.  

 Цена:Обсуждается при личной встрече.

 Уникальное предложение на рынке! Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в развивающемся районе!