Производство на продажу в Краснодаре, Тихорецкая улица, 8Г

На территории комплекса расположены производственные здания, ангары, погрузо-разгрузочные площадки, а также объекты инженерной инфраструктуры. Территория огорожена забором. В настоящий момент помещения сдаются в аренду. Сдано 60% площадей. Имущественный комплекс можно рассматривать как условно свободный земельный участок, обеспеченный инженерными коммуникациями, на котором можно возвести современный производственный или складской объект. Общая площадь строений: 5 380,70 кв. м Общая площадь земельных участков: 12 852,3 кв. м Вид права: собственность Разрешенное использования земельного участка: для эксплуатации производственной базы. Местоположение и окружение: В непосредственной близости расположены производственные и складские предприятия, а также множество небольших предприятий производственного, логистического и сервисного профиля. В перспективе данная территория получит серьезный стимул к развитию благодаря реализации проекта индустриального парка «Восточная промышленная зона».Строительство данного объекта осуществляет НАО «Корпорация развития Краснодарского края» совместно с ООО «Дега Девелопмент». Транспортная доступность Комплекса отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к основным транспортным магистралям. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Несомненным преимуществом является наличие 2-х грузовых железнодорожных веток.  Перспективы развития Объекта: В настоящее время объект генерирует стабильный денежный поток за счет сдачи в аренду складских и производственных площадей. На свободной от застройки территории возможно строительство дополнительных производственных или складских площадей. Площадка имеет отличные перспективы для создания современного складского комплекса. По предварительным расчетам на данной территории возможно возведение до 10 000 кв. м производственно-складских площадей не выше IV класса опасности: Отдельно следует отметить рост инвестиционной привлекательности данной территории в связи с планируемым строительством индустриального парка «Восточная промышленная зона» в продолжении ул. Тихорецкая. Соседство с современным индустриальным паком повышает престижности и инвестиционную привлекательность окружающих территорий. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность; Комплекс обеспечен энергоресурсами; Объект находится в собственности; Возможно возведения 10 000 кв. м производственно-складских площадей не выше IV класса опасности; Существующие объекты сданы в аренду и генерируют стабильный денежный поток; Площадка имеет отличные перспективы для создания современного производственно-складского комплекса.