Описание
Продается коммерческое помещение в Краснодаре. Строение стоит на 55 сотках, земля коммерческого назначения, участок огорожен (есть возможность увеличения земельного участка). Данное коммерческое помещение удачно расположено в непосредственной близости от стремительно развивающегося нового жилого микрорайона ЖК Молодежный (Ейское шоссе, между ул. 9-ой Тихой и Витамин комбинатом). В связи с этим его возможно использовать под развлекательный центр, крупный магазин любого направления, а также представительство крупной компании и т.п. До центра города можно добраться как общественным, так и личным транспортом без пробок и лишних остановок (около 15-30 минут). Здание благоустроенно, проведено внешнее освещение, ведется высадка деревьев, возможно строительство детской игровой площадки. Имеется большая гостевая парковка, а так же заезд и парковка для большегрузных авто. Технические условия на газ (с возможностью заведения), вероятно увеличение электрических мощностей до необходимых размеров. Здание состоит из 4-х уровней, общей площадью 3 800 м2 Все помещения носят разнообразное назначение: − складские (1100 м2) без отопления — высота потолка 6 м, на территории склада имеются металлические конструкции, стеллажи для хранения материалов, наливные полы; − помещения под мастерские (они могут иметь любое другое назначение) помещения как с отоплением, так и без, высота потолка 3-6 м, на данной территории есть раздевалки, туалет и душевые для персонала, имеется три въезда для большегрузных автомобилей в том числе фур (возможно сделать еще один), наливные полы; − торговый зал (или помещение любого другого назначения) — высота потолка 6 м., помещения с отоплением, наливные полы, грузовой подъемник, естественное и искусственное освещение, раздевалки, туалет и душевые для персонала; − офисные помещения — высота потолка 3 м, все кабинеты расположены на 2 и 3 этажах, зал для переговоров, все помещения с хорошим ремонтом и укомплектованы сплит-системами; − помещения с возможным использованием под «шоу-рум», 1 этаж, центральный вход, фасадное остекление, удобное расположение сопутствующих помещений, ст-шт, проведена электрика и отопление; − конференц-зал, столовая — высота потолка 3 м., 3 этаж, ст-шт, проведена электрика и отопление; − зона отдыха или личные апартаменты — высота потолка 3 м, 4 этаж, ст-шт, проведена электрика и отопление, эркерное остекление; − в здании имеется новый лифт на 4 остановки. Помещения в обычном состоянии, также имеются: кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла 2796399
