Описание
Продам административно-складской комплекс по ул. Тихорецкой (промышленная зона г. Краснодара), состоящий из капитального кирпичного здания, складских помещений, автостоянки, расположенных на огороженном земельном участке.Площадь земельного участка составляет 1850 кв.м. (18,5 с.). Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации складских помещений.Двухэтажное административно-бытовое офисное здание площадью 644 кв.м. полностью готово для размещения компании, занимающейся как торговлей, так и оказанием услуг, и даже небольшим производством.На первом этаже расположены три отапливаемых складских помещения общей площадью 171кв.м, с разгрузочной эстакадой и грузовым лифтом для подъема и спуска товара на 2-ой этаж. Здесь же находится отдельный кабинет, столовая для сотрудников, бытовая комната с индивидуальными шкафами, душевая с бойлером, два сан. узла, котельная.У двух лестничных пролетов на второй этаж имеются небольшие подсобные помещения, которые можно использовать как хоз.блоки либо серверные.На втором этаже находятся 5 кабинетов, большое помещение свободного назначения и кладовая комната.Здание оснащено системой кондиционирования, интернетом, есть многоканальный телефон.Складское помещение площадью 386 кв.м. разделено на две части 129 и 256 кв.м, с отдельными въездными воротами. Стены из двойного металлопрофиля с утеплителем, освещено, пол бетонный с беспылевым покрытием. Высота потолков составляет 3 м.Территория асфальтирована, облагорожена клумбами и зелеными насаждениями, огорожена металлическим забором с тремя воротами, имеется автостоянка как в самом комплексе, так и рядом.Отопление и канализация центральные. Водоснабжение — собственная скважина. Электричество 20 Квт с возможностью увеличения.Подъездные пути — асфальт. Рядом — железнодорожная ветка, непосредственно к капитальному складу подходит жд тупик. Расположение очень удобное как для собственников, так и для их клиентов, поскольку позволяет максимально комфортно добираться к комплексу из всех концов города.Собственник — физическое лицо. Документы готовы к продаже.Внимание, важно!!! По новому Генеральному Плану развития муниципального образования Краснодар, земельный участок расположен в (коричневой) коммунально-складской зоне, и соответственно, не подлежит изъятию под городские нужды!
