Склад класса Б, 1200 м2, на продажу в Краснодаре, Уральская улица, 216/3

Краснодар, Карасунский округ, ул. Восточный Обход. Продается новый холодильный складской комплекс общей площадью S ± 1 200 кв.м. (11 камер от 72 до 300 кв.м., из которых 4 камеры оборудованы под газификацию бананов) с температурным режимом -5 до +22 градусов. Все межкамерные перегородки можно демонтировать и получить единообъёмную площадь. Состояние: стены/крыша из сэндвич-панелей, антпылевое напольное покрытие, семь холодильных камер имеют высоту потолка h = 6.34 метра и камеры с газификацией – 3.24 метра. Вместимость хранения продукции до 2-х тысяч тонн. Холодильные камеры оборудованы автоматической регулировкой температуры и холодильными генераторами немецкого производителя «Bitzer». В камерах установлены откатные холодильные двери. Холодильный комплекс оборудован широкой вместительной рампой, которая позволяет обслуживать одновременно до 4 (четырех) фур. Над рампой располагаются офисные помещения общей площадью S ~ 213 кв.м. К строению подведены все необходимые коммуникации (на территории расположена собственная подстанция на 100 кВт, водоснабжение – скважина, канализация – септик). Строение и земельный участок (40 соток) находятся в собственности физического лица. Удобная транспортная развязка.

В настоящий момент, объект сдается в аренду (и частично используется для ведения собственного бизнеса). Стоимость объекта сформирована исходя из 10-ти летнего срока окупаемости (окупаемость можно уменьшить и до 9-ти лет)...

P.S.: за данным холодильным комплексом имеется небольшой участок свободной земли, на котором можно построить и расширить данный холодильный комплекс ещё до 500 кв.м. (частично были выполнены фундаментные работы)...