Описание
Продаётся таунхаус 80 кв м с мебелью. Высота потолков на обоих этажах 3.0 м. Стены из кирпича, дом облицован светлым кирпичем. Кровля из металлочерепицы. По двору вдоль дома проложена ливневая канализация.У дома закрытый двор с откатными воротами, который выложен цветной тратуарной плиткой. Во дворе парковочные места на 6 авто и гостевая парковка у ворот на 3 авто. С первого этажа в тауне имеется 2 выхода, в т.ч. на зону барбекю размером 5 х 2.5, которая накрыта поликарбонатом. Дому 5 лет. Дом находится немного в стороне от основных автомагистралей на чистой хорошо асфальтированной улице в спокойном районе, где улицы и дворы засажены каштанами и плодовыми деревьями. Всё это цветёт и пахнет весной и летом.Спутниковое ТВ в 2-х комнатах и цифровое антенное ТВ из 20 каналов в 2-х комнатах.Все сети центральные городские (питьевая вода, канализация, ГТС, газ и э/э)!!! В санузле ванна - джакузи.Отопление и ГВС автономные (двухконтурный корейский газовый котёл с программируемым управлением).Ни каких скважин, насосов, септиков, баков и баллонов! Прямые коммунальные платежи без посредников только по счётчикам, что в сумме составляет около 2 тыр/мес!!! Без доплат за общедомовые и дворовые расходы, без платежей за капремонт, за лифт, за уборку двора и подъездов, за вывоз мусора, за оплату услуг УК и т.д. Земельный участок 6 соток в долевой собственности. Категория - земли населённых пунктов с целевым назначением ИЖС. В шаговой доступности главное учебное заведение в крае - КГУ (госуниверситет), Южный институт менеджмента, институт нефти и газа, ул. Ставропольская, где множество магазинов. Так же в шаговой доступности несколько школ, лицеев, колледжей, детских садов. Район давно обжитой и благоустроен.Рядом ТРЦ SBS, ТРЦ МедиаПлаза, АШАН, ОКей, Леруа Мерлен, Бауцентр, МВидео и т.д. Рядом городской парк с колесом обозрения, парк Солнечный остров с зоопарком (сафари-парк), центральная красивейшая улица города - Красная, Ж/Д и автовокзалы, оптово-розничный Вишняковский вещевой рынок, Восточный продуктовый рынок, два главных футбольных стадиона, до которых проезд от дома составляет 5-10 минут как городским транспортом, так и на авто. Всё это будет находиться в вашем районе, чуть в стороне от основных транспортных потоков и не нужно въезжать в тесный забитый авто центр города и мосты. Расположение дома и развитая транспортная развязка так же позволяет вам быстро попасть к месту жительства из любой части города минуя автомобильные пробки.Городской транспорт: трамваи(4,5,6,7,8,12,20,22), троллейбусы, маршрутки и автобусы позволяют доехать практически во все части города без пересадок. Межкомнатные двери - дерево массив. Мебель остаётся.У квартиры один хозяин, зарегистрирован только хозяин. Документы на дом и на землю готовы к продаже. Расчёт в любом виде. Без комиссий и риэлтерских %.Всё оформлено и надёжно на 100%!
