3-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в Краснодаре, Персиковая улица, 1/1

100% Рeальный oбъeкт.

—  Дом поcтроен из кирпичa Рarоmax, облицoван oблицовочным киpпичoм. Bнутpи cтены оштукатурены гипсoвой теплoизоляциoнной штукатуpкoй. Bo вpемя peмoнта делaли упор толькo на эколoгичные мaтeриaлы, не использoвали плаcтик и дpугие химичecкиe утeплитeли, материaлы (например, натяжной потолок вeзде тканевый).
— Перекрытие между первым и вторым этажом - бетонное, монолитное. 
— В доме установлена система вентиляции с рекуперацией воздуха. Установка Коmfоvеnt (производство Польша). В каждую комнату подается свежий воздух с улицы и забирается “отработанный” воздух. Таким образом в доме постоянно свежий воздух, без открытия окон. В главном санузле через эту систему идет забор воздуха (вытяжка), что обеспечивает полную защиту от влаги, сырости и т.п. В доме никогда не запотевают окна.
— Для горячей воды используется евро газовый баллон (безопасный и легкий), которого хватает примерно на полгода. Шланг от него можно проложить в скрытом виде за кухонным гарнитуром, а сам баллон установить справа от холодильника и скрыть в шкафу.
— В качестве отопления используется электрический котел, установленный под раковиной на кухне. С его помощью производится горячая вода для радиаторов и теплого пола.
— На первом этаже на всей площади теплый водяной пол. Также теплый водяной пол в санузле на втором этаже.
— Электрический теплый пол на веранде. Она до конца не доделана (осталось оштукатурить стену и зашить потолок). Веранда за счет обогрева теплым полом планировалась использоваться, как прихожая.
— Вода - из скважины. Одна общая скважина на дуплекс (то есть на нас и соседей).
— Канализация - септик из бетонного кольца. За время проживания (с 2014 года)  ни разу не откачивали.
— Оборудованная мансарда. Практически полностью законченный ремонт на мансарде. Для обогрева установлены радиаторы. Планировалась использовать, как дополнительную комнату (гостевую или детскую).
— В каждой комнате установлены качественные инверторные кондиционеры Тоshibа (производство Япония).
— Лестница на второй этаж отделана деревом за неделю до нашего отъезда, следовательно она практически не использовалась.
— В дом заведена проводка для возможности подключения генератора, установленного на улице. Мы эту возможность не использовали, так как проблем с электричеством не было.
— Ремонт делали для себя, ни на чем не экономили. Обои стекловолокно (экологично). Качественный ламинат (Германия). Тканевый потолок везде кроме санузла (экологично). Ванна Rоса (Испания). Двери Рrоfildооrs. И т.д.
— На заднем дворе два плодовые деревья - грецкий орех и слива ткемали. На переднем дворе - несколько сортов винограда.

Инфраструктура: ост: Урожайная . Школа: 95 и 65. Детский сад: 180. Закрытый двор. Машинное место. Ухоженная придомовая территория. Имеется задний дворик.  В шаговой доступности развитая социальная и транспортная инфраструктура. участок 2 сотки. Земля СНТ.  

Способы оплаты: Наличные, ипотека, материнский капитал. Гарантируем​ вам юридическую безопасность в проведение сделки.

Звоните прямо сейчас!

Оперативный показ в удобное для Вас время!

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 19:00
 
Лот №207054