3-этажный таунхаус, 120 м2, на продажу в Краснодаре, 6-й Архангельский проезд, 1

Таун-хаус в КП «Парковый» - фасад дома выходит на ул. 3-й Звенигородский проезд. Фасадное расположение в комплексе таун-хаусов. Непосредственное соседство только с частными домами.
- Асфальтированные дороги
- Близость к коммерческой зоне - 300 метров
- ГАЗ центральный, ( 2-контурный котел Protherm Gepard - Словакия)
- Теплые водяные полы на весь 1 этаж
- эл-во 15 кВт (индивидуальный счетчик на дом из 5 квартир - отключения бывают крайне редко)
- Септик дренажный 8 куб.м (за 8 лет эксплуатации ни одной откачки - грунтовые воды глубоко, улицу никогда не топит)
- Высота потолков - 3 метра
- Строительная конструкция: монолитный каркас, керамзитобетон + облицовочный кирпич

1 этаж: кухня-гостиная 35 м2 с выходом в зону барбекю (~ 25 м2), комната (или кабинет), кладовка, сан/узел, прихожая.
Фасад - индивидуальная парковка с роллеными воротами.

2 этаж: 3 спальни, сан/узел

3 этаж: эксплуатируемая кровля. 2 террасы по ~ 25 м2 каждая, + кладовка.

Ремонт в доме не закончен, но выполнены самые трудоемкие и дорогостоящие работы: укладка полов 1 этажа и всего лестничного марша (до 3 этажа включительно) керамогранитом. Пригласительное крыльцо - клинкерные ступени. Крыльцо в зону барбекю и балконы - керамогранит + декоративная уличная плитка.

Потолок спален 2-го этажа - монолитный. Утеплен техноплексом, паро- и гидро-изолирован. Крыша террас - керамогранитная плитка.

В тауне большие окна «в потолок». На первом этаже - сплит-система.

В договоре готовы указать 100% стоимости. Рассматриваем ипотеку. Торг незначительный, но возможен.

Согласование наличия мебели и техники - индивидуально с реальными покупателями.
Просмотр по предварительной договоренности. Желательно в будние дни.