Описание
Пpодaeтся таунхаус 131 кв.м. СОБСTВEННИK
Tаунхаус тopцeвoй, 2 этaжa, высота пoтолков – 3,1 м., пaнорамное ocтеклeние, матеpиaл cтен – киpпич, пеpeкpытиe – железoбетон. Cдeлaн кaчecтвeнный ремонт из дopогиx мaтеpиaлов, уcтанoвлен хороший кухонный гapнитур со встроенной техникой. Из мебели также остается большой диван на первом этаже, обеденный стол из массива, мебель в детской, множество шкафов и просторная супружеская кровать в родительской спальне.
Все коммуникации центральные: центральный газ, электричество 15кВт, две скважины (одна – личная и одна – общедомовая). Отопление радиаторное (у каждого окна) + теплые полы во всех нежилых помещениях на 1-ом и 2-ом этажах. Также, предусмотрено видеонаблюдение (на 4 видеокамеры), система сигнализации с оповещением, 4 сплит-системы (в спальнях, гостиной и столовой).
Планировка:
Попадая в таунхаус Вы попадаете в прихожую-тамбур, изолированную от гостиной отдельной дверью, что исключает любые сквозняки при входе и выходе из дома. Также, на первом этаже расположены помещение гостиной, кухни, санузла и громадной столовой.
Площадь 1-го этажа – 76,5 кв.м.
На второй этаж Вы поднимаетесь по красивой деревянной лестнице (лестница имеет Г-образную форму и состоит из двух маршей, соединенных промежуточной площадкой (без поворотных ступеней), что обеспечивает безопасность эксплуатации Вам и Вашим близким)
На втором этаже расположены:
- просторный холл (никаких узких коридоров)
- родительская спальня
- большая детская (S=18,8 кв.м.)
- ванная комната (S=5,5 кв.м., оборудована большой ванной, унитазом, биде и широкой раковиной).
- подсобное помещение (S=7,6 кв.м.)
Площадь 2-го этажа – 54,5 кв.м.
С юридической стороны – все чисто:
- один собственник
- в собственности больше 5 лет (покупался по договору купли-продажи)
- прописанных нет
- мат.капитал не использовался
- не в залоге
- других ограничений, обременений и арестов нет.
Адрес: Краснодар, ул. Спасская, 19.
Таунхаус расположен в престижном районе Краснодара – Горхутор. До ближайшей муниципальной школы и детского сада – 10 минут пешком или 3 минут на машине. Также, в шаговой доступности расположена семейная школа, ТЦ «Красная площадь», фитнес, аптеки, ПВЗ Оzоn и WВ, Баскет-Холл и самый масштабный спортивный проект в Краснодаре – город Спорта (Дворец самбо, Дворец водных видов спорта, Ледовый дворе, комплекс тренировочных залов «Чемпион»).
Это идеально место как для спокойной семейной жизни (со всеми преимуществами частного дома), так и для активной жизни «в центре событий»
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Показ – в любое светлое время суток.
