Торговая площадь, 126 м2, на продажу в Краснодаре, улица им. Котлярова Н.С., 1

Продается торговое помещение в цокольном этаже с окнами. Площадь: 126 кв.м. (с площадью общего пользования 240 м2.) Отдельный вход. Расположение - внутри жилого массива. Парковка стихийная . Активный пешеходный трафик. Трафик 400-500 чел/час Помещение с ремонтом  Планировка кабинетная Высота потолков 2.7 м. Мощность электрическая 15 кВт. (можно увеличитьдо 35 кВт.) Коммуникации центральные Часть помещений сдано в аренду МАП 54 000, ГАП 648 000 руб . Окупаемость 7 лет. Один из самых населенных районов города. Помещение находится на въезде в жилой массив, напротив выход из рынка. в 20 метрах детский садик и выход из него. Очень высокий и смешанный трафик. Сданы в аренду 62 кв.м, еще 64 метра можно сдать.что увеличит мап до 74 000 тыс, а гап до 888 000 тыс. Подойдет под свой вид деятельности или офисы, шоурум.  Приглашаю к сотрудничеству всех коллег. Без вознаграждения со стороны покупателя. Ваш персональный менеджер: Семикоз Никита. 38833567