Торговая площадь, 70 м2, на продажу в Краснодаре, улица Вавилова, 10

Продается отдельно стоящее здание. Этажность: 1. Площадь 70 кв. м. Две отдельные входные группы. Расположен фасадом на проезжую часть. Парковка по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик. Здание расположено в густонаселенном районе. - Планировка свободная - Высота потолков 2,10 м - Электрическая мощность 10 кВт - Коммуникации центральные. - Отопление централизованное - Земельный участок коммерческого назначения 1 сотка - Вид права на земельный участок: аренда В ближайшем расположении школа. Здание требует небольших вложений для ремонта и его улучшения (необходимо сделать открытую планировку, витражное остекление фасада, а так же увеличить полезную площадь путем монтажа легких конструкций до площади 95 кв.м). Потенциальный арендный поток составит 70000 рублей в месяц. Дефицит коммерческих помещений в районе, создает большой спрос со стороны арендаторов на объект. Аналогов в данном микрорайоне нет. 39146670