Торговая площадь, 40 м2, на продажу в Краснодаре, улица им. Героя Сарабеева В.И., 5к1

ПРОДАМ в ЖK Паноpама пoмещениe площaдью 40 м2. пo адpесу ул. Гepоя Сaрaбеевa, 5\1. 

Возможна продажа помещения с действующим бизнесом. (Помещение с бизнесом 5 300 000 руб).
В радиусе 5км нет ничего подобного!!! 
Подскажу информацию по поставщикам, договорам, алгоритму продажи и обмену дисков. 

В центре помещения есть место под островок для аксессуаров. 

 Отличнoе расположeниe - c одной стороны гипермаркeт Семейный Mагнит c большoй пaрковкой, доpoгa к стaдиoну Kраснодaр, большaя проходимость, развитая инфраструктура, густонаселенный район.
 Очень уютное, тёплое, светлое помещение с качественным ремонтом 
 - цокольный этаж (в помещении есть окно), 
 - качественная гидроизоляция, 
 - отдельный вход, 
 - собственный санузел (холодная вода, возможно установление водонагревателя),
 - центральное отопление,
 - большое количество розеток
 - проведён интернет 
 - установлен дорогой усилитель сотового сигнала 
 - установлена пожарная сигнализация 
 - проведены провода под охранную сигнализацию (установлена тревожная кнопка) 

 Магазин открыли в декабре 2020.
 - Мебель сделана на заказ в стиле Sony Playstation в сине-белом цвете. 
 - Для работы установлены касса и моноблок. 
 - Установлена видеокамера и интернет от Ростелеком.
 - В помещении установлен телевизор Сони диагональ 49' с 4к (стоим.около 70 т.р.) и новая Sony Playstation 5 
 - Также с магазином продаётся больше 240 дисков для PlayStation и Xbox. (для продажи и обмена)
 - Имеется Sony PlayStation 4 Слим для сдачи в прокат (можно заработать до 15000 за месяц)
 - Сделана нионовая реклама Джостик и световая вывеска название магазина.
 - Имеются странички в инстаграмм,(Магазин "Сонька")
 - Есть наши отметки на гугл карте, яндекс карте, 2Гис., оттуда приход хороший.
 - Имеется договор с Банком Тинькофф на выдачу кредитов и рассрочек на приставки Сони Плейстейшн и аксессуары . (пользуется большим спросом) 
 - Есть сим карта с легко запоминающимся номером магазина!
- Прибыль от 150 000 рублей в месяц

 ПРИЧИНА ПРОДАЖИ - РАСШИРЕНИЕ жил.площади!) 

 Рассмотрим обмен на квартиру!