Торговая площадь, 800 м2, на продажу по цене 4500000 руб. в Краснодаре, 9-я Тихая улица, 13/1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 800 м²

Высота потолков 4 м

ЦЕНА

4 500 000 

5 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Владимир

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

З/у который мы продаём за 4,5 (23сот, фасад 31м), парковка по фасаду. Переведенный в коммерческое назначение.
Старонижестеблиевская
15квт
Газ, вода рядом

Съезд согласован!

Мы уже проводим переговоры с федеральными арендаторами:

1). Доброцен (ДОГОВОР уже подписан!
ФИКС 200ТР+2%)
2). Пятёрочка
3). Магнит
4). Красное белое
5). Пивные сетевики
6). Мясо, рыба, крупы, парикмахерские и многие другие.
7). Аптеки

Теперь о цифрах, при инвестициях 25млн:
Доброцен (800 квм) 2% от оборота = 250тр.
Фасад 200м = 150 тр.
Итого: 400тр.
Год 4,8
При стоимости проекта 25 млн, окупаемость 5 лет, с учётом год на возведение, тогда 6 лет.

На второй половине участка, можно поставить мойку самообслуживания, что сократит срок окупаемости объекта!

Есть ещё участок 7сот, 3,5, пятно застройки 420м, отлично подойдёт под магнит, пятёрку, доброцен мини.

Для инвесторов не имеющих опыт в строительстве или с других регионов, можем обсудить реализацию проекта, нами.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 800 м2, на продажу в Краснодаре, 9-я Тихая улица, 13/1