Торговая площадь, 95 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени Героя Георгия Бочарникова, 3

Срочно !!!Собственник!!!!Продам коммерческое помещение мкр Губернский. Одно из самых удачных месторасположением, торцевое к конечной остановке, большой пешеходный трафик (в школу, садик, жк абрикосово, и новые литеры губернского) . Помещение 95 кВ.м поделено на 2 помещения ( 36 кВ.м в сторону школы ( арендатор кофе) , 59 кв.м в сторону двора( арендатор бар)) , сделано 2 сан узла с разделением счетчиков, поделена разводка электрики, поставлено 2 внутренних Счетчика электроэнергии, бойлеры, унитазы, раковины в каждом с/у, в с/у на стенах белая плитка. керамогранит на полу, 2 кондиционера, вытяжка. Оба помещения сданы в аренду (мап 112 тыс.руб, за последние 2 года Аренда не поднималась( можно поднять до 1500 руб кВ.м это средняя Аренда на районе в 2022 году) . По вопросам звоните, собственник.