Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Краснодаре, улица Яна Полуяна, 34

Продаётся супермаркет Магнит

▫️ Открытие 2014г.

▫️ Долгосрочный договор на 10 лет

▫️ Локация в объявлении не достоверная по требованиям собственника!

▫️ Расположен на центральной улице при въезде в крупный районный центр

▫️ Соседние арендаторы : Аптека, свежее мясо, пекарня,пивной маркет,парикмахерская, фотосалон,строймаркет и еще несколько арендаторов.

▫️ Рядом крупное пром.предприятие, остановка общественного транспорта, спорт-комплекс, стадион,многоэтажные дома

▫️ Крупный райцентр в 20 км от Краснодара

▫️ Электроэнергия 70 кВт

▫️ Центральная вода и канализация

▫️ Высокий товарооборот на протяжении всех лет торговли

▫️ МАП в 2022г. -340 000 рублей ,с 2023г. -356 000 рублей, с 2024г -374 000 рублей.

▫️ Без вознаграждения со стороны покупателя!

Дополнительную информацию по данному объекту и других моих предложениях вы можете получить по телефону или в офисе моей компании.

Я успешно работаю в сегменте продаж супермаркетов (Магнит,Пятерочка,Перекресток,Fix Price,Победа,Доброцен,Светофор и т.п.) ,а так же торговых центров в Краснодаре и крае с 2019г.

Продал несколько десятков объектов и наработана большая клиентская база продавцов и покупателей. Все мои объекты реальные ,но локации ставлю не достоверные по просьбе собственников.

Рад буду помочь в покупке и реализации коммерческой недвижимости с пассивным доходом! В данный момент есть более 40 предложений .