Торговая площадь, 468 м2, на продажу в Краснодаре, улица Яна Полуяна, 53

Срочная продажа коммерческого помещения 468 м2 с окупаемостью менее 7 лет!

▫️ Сетевой продуктовый арендатор Кредо-С арендует данное помещение с 2017г.

▫️ Продуктовый магазин + встроенная пекарня + свежее мясо

▫️ Локация в объявлении не достоверная по требованиям собственника!

▫️ Крупный населенный пункт в 20 км от Краснодара

▫️ Очень высокий трафик 

▫️ Рядом школа,стадион,две остановки общественного транспорта

▫️ Платежи : 5.5% от розничного товарооборота

▫️ Ежемесячный средний арендный поток за 2021-22г. составил 366 000 рублей

▫️ Полная стоимость в договоре и возможно покупка в кредит!

▫️ Сегодня под брендом Кредо-С работают двадцать семь магазинов в двенадцати населенных пунктах, расположенных в Динском и Калининском и Тимашевском районах Краснодарского края.

Действуют собственные производства хлебобулочных изделий.

▫️ Без вознаграждения со стороны покупателя!

Дополнительную информацию по данному объекту и других моих предложениях вы можете получить по телефону или в офисе моей компании.

Я успешно работаю в сегменте продаж супермаркетов (Магнит,Пятерочка,Перекресток,Fix Price,Победа,Доброцен,Светофор и т.п.) ,а так же торговых центров в Краснодаре и крае с 2019г.

Продал несколько десятков объектов и наработана большая клиентская база продавцов и покупателей. Все мои объекты реальные ,но локации ставлю не достоверные по просьбе собственников.

Рад буду помочь в покупке и реализации коммерческой недвижимости с пассивным доходом! В данный момент есть более 40 реальных предложений