Торговая площадь, 1026 м2, на продажу в Краснодаре, Дальний проезд, 11к1

Продается торговый комплекс площадью 1026 м2

▫️ Земельный участок 26 соток (в собственности)

▫️ Арендаторы: Магнит, Фикс Прайс, Аптека Апрель, разливные напитки "Пинта".

▫️ Открытие декабрь 2021г.

▫️ Долгосрочные договора

▫️ Рядом остановка общественного транспорта, очень высокий автомобильный трафик

▫️ Локация в объявлении не достоверная по требованиям собственника!

▫️ Строительство по проекту и законный ввод в эксплуатацию

▫️ Электроэнергия 120 кВт

▫️ Газовое отопление

▫️ Парковка - 30 машин

▫️ МАП 730 000 рублей и будет увеличиваться ,т.к. Магнит скоро начнет доплаты от товарооборота - 5,5% от РТО

▫️ Возможна покупка на ООО с указанием полной стоимости в договоре!

▫️ Без вознаграждения со стороны покупателя!

Дополнительную информацию по данному объекту и других моих предложениях вы можете получить по телефону или в офисе моей компании.

Я успешно работаю в сегменте продаж супермаркетов (Магнит,Пятерочка,Перекресток,Fix Price,Победа,Доброцен,Светофор и т.п.) ,а так же торговых центров в Краснодаре и крае с 2019г.

Продал несколько десятков объектов и наработана большая клиентская база продавцов и покупателей. Все мои объекты реальные ,но локации ставлю не достоверные по просьбе собственников.

Рад буду помочь в покупке и реализации коммерческой недвижимости с пассивным доходом! В данный момент есть около 40 предложений .