Торговая площадь, 907 м2, на продажу в Краснодаре, Народный переулок, 2/1

Продается здание на земельном участке в 7.5 соток. 
Здание состоит из 3-ех этажей, где на двух этажах размещается долгосрочный арендатор - компания АО "Тандер" МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК, на 3 этаже располагаются 6 офисных помещений (сданы в аренду). 
Здание находится на ул. Народный пер. 2/1, в очень оживленном месте, с высоким автомобильным трафиком.
В данном районе располагаются частные жилые дома высокого уровня, коттеджный поселок "Золотой город", по данной улице соединяется район улицы Средняя, Немецкая деревня.
Рядом находится остановка общественного транспорта. 
По фасаду земельного участка имеется парковка на 10 а/м. 
Слева здания имеется зона погрузки.

Строение в собственности, земля в собственности.
Электричество - 60 кВт.
Газовое отопление - котлы на 90 куб.

МАП 494 000 руб.
ГАП 5 928 000 руб.

Потенциальный арендный поток в 2024 году составит 650 000 руб.
Приобретая данное помещение, Вы приобретаете успешный бизнес, с постоянным пассивным ежемесячным доходом.

1011895027