Торговая площадь, 55 м2, на продажу в Краснодаре, Геодезическая улица, 3/1

Собственник продаёт  отдельностоящее нежилое помещение 55 кв.м, расположенное на земельном участке 187 кв.м, по адресу: Прикубанский округ,  ул. Геодезическая, 3/1. Помещение состоит из 2 помещений, подсобного помещения и сан. узла с душевой. ОБЪЕКТ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОФОРМЛЕН ПОД КОММЕРЦИЮ❗️❗️❗️Земельный  участок относится к категориям земель, предназначенных для размещения объектов торговли. Заходи и работай!!!Порядка 1,5 сотки земли  участка свободна, возможо расширение либо пристройка. Помещение в отличном состоянии,  светлое, установлены раковина, сан.узел, душевая кабина, бойлер. План помещения из технического паспорта есть в ленте фотографий. Имеется возможность по расширению. Из коммуникаций - электричество (15 КВ), вода, канализация, отопление. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение расположено в проездном месте густонаселенного частного сектора напротив детской площадки. Отличный вариант для ведения самостоятельной предпринимательской деятельности:ветеринарной,  аптеки, детского творчества, стройматериалы, парикмахерской, и иных видов. деятельности.В настоящее время помещение сдано в аренду под ветеринарный бизнес. ❗️❗️❗️при планировании пассивного дохода необходимо учитывать, что в стоимость объекта заложена цена земельного участка ( о сроках окупаемости)❗️❗️❗️