Торговая площадь, 49 м2, на продажу в Краснодаре, улица Героев-Разведчиков, 12

Срочно продается кофейня  в  в ЖК Перспектива .

— Динамичный район, до парка Краснодар - 5 минут,  высокий пешеходный трафик, проходное узнаваемое место для любого вида коммерции. Рядом строится несколько новых жилищных комплексов, что увеличит покупательский поток.
— Помещение  расположено на 1 этаже монолитно-кирпичного дома от надежного застройщика, красивая входная группа с витражным остеклением, высокие потолки, 2 мокрые точки, мощность электричества 13 квт, пожарная сигнализация.
— Помещение имеет функциональную удобную планировку из трех комнат. В первой зоне располагается кофейня, налаженный бизнес. Во второй зоне располагается Show -room коллекционной женской одежды.
— Единый надежный арендатор , договор аренды перезаключен в мае 2023 года сроком на 1 год с арендной платой 800 рублей за 1 кв.м. Возможно повышение арендной платы в следующем году
— Прекрасное инвестиционное предложение для приобретения коммерческой недвижимости  с ремонтом и арендатором по цене 177 000 за 1 кв .м. Аналогичные помещения  в соседних домах продаются за 250 000 рублей за 1 кв м.
— Документы готовы для быстрой сделки, возможна рассрочка с  первоначальным взносом 30 %, ипотека обсуждается с собственником.
— Есть вопросы? Звоните и я помогу  Вам сделать правильный выбор!
— Код:27256211