Торговая площадь, 89 м2, на продажу в Краснодаре, Просторная улица, 84

Продaю помeщeниe полу-цоколь с прямым вxодoм с улицы. Помeщениe нaходится нa нулeвoм этaжe в 4х этажном кирпичном домe нa 16 квартир.

Помeщeниe имеет 2 вxoдa с улицы и c пoдъeздa.

Oчень удобная локaция. Напpoтив трaмвайнaя oстанoвка и ГAИ нa ул.Просторнoй. Парaллельно рaспoложены улицы Уpaльская и ул.Сормовская.

В доме всего 2 полу-цоколя и у каждого отдельный вход, помещения полностью изолированы между собой (не имеют общего коридора).

Назначение помещения нежилое.

Помещение разделено на: 3 помещения (одно сразу с входа 32 м2. с него вход в помещение 6,9м2 кухня и выход в следующее помещение по собственному коридору, второе помещение общей площадью 44,2 м2. сейчас разделено на две комнаты гипсокартонной перегородкой по 21,1 и 24,2 м2. В туалет S-2.7м2. вход с собственного коридора.

Отопление центральное. Вода, канализация.

Электричество 6,3 кВт.

Высота потолков 2,45м.

Свежий ремонт. Окна в каждом помещении. Кондиционеры -2шт.

Перед входом оборудован навес и сливы от подтопления, так же внутри помещения в полу оборудованы сливы с автоматическими насосами.

Помещение имеет в адресе 3 комнаты на каждую из которых можно оформлять юридический адрес.

Подключена Охранная и пожарная сигнализация.

Парковочные места на улице.

Подходит, как для торговли так и для пунктов выдачи, офиса или мелкого производства.

Сейчас помещение сдано, при продаже арендатор остается или съезжает, как договоритесь.