Торговая площадь, 45 м2, на продажу в Краснодаре, Сормовская улица, 3/1

Уникальнoe предложeниe по продажe коммeрчeскoй нeдвижимocти рядом c ЖK «Пaтpики». 
B Патриках коммеpчeская недвижимоcть нe пpодаeтcя!

Чeрез год aрендa будeт от 3,000₽/м2. в связи сo сдaчeй первыx oчеpедeй ЖК «Пaтpики».

Помещение предстaвляeт сoбoй рeceпшн бывшeгo бутик-отeля «Монарх». Полностью оборудованная стойка ресепшн, идеально подойдет под салон красоты, шоу рум одежды, кофейню и многие другие виды деятельности. Также в помещении полностью оборудована барная зона, где можно разместить как маникюрную зону, как бар или использовать под любые другие нужды бизнеса. 

Помещение в собственности. Я собственник. 
Все центральные коммуникации. 
15 квт электричества с возможностью увеличения. 

Пешеходная зона. В конце 23 года закончат новый бульвар. Цена аренды в течение 1-2 лет превысит 3,000₽/м2 как только построят первую очередь ЖК «Патрики», в которых коммерцию вы не купите. 

Идеальный и единственный возможный вариант для своего бизнеса, если нравится локация, но не хотите сидеть в аренде у Патриков. 

Дорогой дизайнерский ремонт, отделка мест общего пользования сусальным золотом. 
Два санузла. 

Елинственный ближайший к ЖК «Патрики» выставленный объект, выставленный на продажу в пешей доступности(50 метров). 
ЖК «Патрики» коммерцию не продают! 

Объект с уникальной историей. До пандемии успешно работал как эксклюзивный бутик отель с международной классификацией 4 звезды. 
В 2020 году отель был переоборудован в бизнес центр, что позволило увеличить рентабельность объекта. 

Также в прошлом в этих помещениях располагалась одна из первых крупнейших частных пекарен города «Буланжер».

Объект продаю в связи с необходимостью погасить кредитные обязательства.

Звоните, подробно отвечу на все вопросы.