Участок, 694 сот. на продажу в Краснодаре, Обрезная улица

Лот №26 - продажа 4х земельных участков в составе единого Лота с прямым съездом с трассы Краснодар-Кропоткин (в сторону Краснодара).

Градостроительная ситуация:

Функциональные зоны в соответствии с Генеральным планом:

- многофункциональная общественно-деловая зона,

- коммунально-складская зона,

- зона инженерной инфраструктуры,

- зона акваторий.

Территориальные зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки:

- зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения за границами населённых пунктов "ОД-1-4",

- зона размещения коммунально-складских объектов IV–V класса опасности "КС-2",

- зона инженерной инфраструктуры "И",

- земли, покрытые поверхностными водами "В".

Основные виды разрешенного использования:

- Склады (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 6);

- Деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 6);

- Заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3).

Высокий градостроительный потенциал территории позволяет реализовать инвестиционный проект с учетом максимальных ТЭП:

15 525 кв.м. - складские площади

1 100 кв.м. - стоянка легкового транспорта 52 м/мест

4 400 кв.м. - стоянка грузового транспорта 40 м/мест

15 400 кв.м. - площадь проездов, зон разгрузок 

Предложение не является публичной офертой.

AVA INVEST (АВА Инвест)