Участок под ИЖС на продажу в Краснодаре

Продается земельный участок площадью 15 соток. Электричество подведено, газ по меже. Участок расположен в районе Ближнего Западного обхода, рядом с "Немецкой деревней". Он находится на оптимальном расстоянии от дороги, на участке неслышно гула машин, при этом до дороги пешком идти пару минут. Вокруг все застроено, соседи хорошие.В 5 минутах от участка расположен гипермаркет «Магнит», мегацентр «Красная площадь», спортивный кластер (Баскет Холл, Ледовый дворец, СК Чемпион), школы и детские сады. До центра города можно добраться за 15 минут на машине, выезд отдельный поэтому в пробке стоять не придется, 30 минут на общественном транспорте (маршрутки и автобусы).Все документы готовы для продажи, выписка прилагается, я собственник, поэтому продажа без каких либо дополнительных затрат на риэлторов и подобной нечести)) И просьба риэлторов не беспокоить в помощи с продажей не нуждаюсь!Аргументированный торг присутствует!