Участок под ИЖС на продажу в Краснодаре, Каретный переулок, 21

Продаю отличный земельный участок для строительства жилого дома в пос. Козет, Республика Адыгея, улица Полевая, 24. S=7,52сот. Собственник. В 400м от берега р.Кубань. До Краснодара 10 мин на авто! Приобретал для себя, год назад и планировал строить. Продаю в связи с личными обстоятельствами. Произведена отсыпка участка грунтом в объеме 300м3, для последующей планировки и ровной геометрии ландшафта (кучи грунта на фото - это именно отсыпка под планировку бульдозером, осталось только разравнять). Участок правильной формы. Длина фасада 25м. С правой стороны граничащий с лесной линией (соответственно, соседей по этой стороне не будет). Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, садик, магазины, паромная переправа в г.Краснодар). ИЖС, все документы на руках. Первоначально, в июне 2018г., мною приобретался данный уч-к совместно с соседним общей S=15 соток. И в апреле 2019г. поделен на 2 уч-ка, каждый по 7,5сот. Соответственно кадастровый номер на текущий момент на сайте публичной кадастровой карты Росреестра не обновлен и имеет старое обозначение под №4834. После деления, текущий номер данного уч-ка №4902 (дорисовано на карте). При желании покупателя приобрести общий уч-к S=15 сот., как было изначально - обсуждаемо. Кадастровый номер 01:05:3200001:4902. Участок не подтапливает, круглый год сухо, в отличии от многих продаваемых тут. Подьезды также - все круглогодичные. Цена снижена за срочность - посмотрите сами, таких цен больше нет! Срочно, срочно, срочно! Без торга!