Участок под ИЖС на продажу в Краснодаре, Красная улица

Срочная продажа. Возможен обмен на квартиру в Краснодаре. Я - собственник, не риэлтор. Центр города Краснодара 100 метров от ул. Северная, 1 квартал от улицы Садовая. Продаётся земельный участок ИЖС, расположенный на ул. Костылева, 167 (23:43:0303007:59), с домовладением, требующим капитального ремонта. Площадь участка 413,5 м.кв. (это 2/3 от общего участка, площадь которого 6 соток), площадь дома 61 м.кв. Дом расположен внутри участка. Вода, газ, электричество на участке, заведены в дом. Любой городской транспорт в шаговой доступности. Все документы на руках: свидетельство на дом и участок. Агентствам звонить только при наличии клиентов (договор с агентством заключать не буду). Возможен обмен на квартиру в Краснодаре. Торг. С агентствами работаю при наличии конкретного покупателя. Поможете в продаже участка - заработаете проценты от сделки. Можно купить все 6 соток. Цена за всё 7 млн.Покупайте землю. Её больше не производят!!!Для иногородних поясню, что участок в ЦЕНТРЕ города Краснодара, где доступен любой транспорт (в том числе и трамвай) и "участок в 10-15 минутах езды от центра" - огромная разница. Обычно так пишут про участки, расположенные в ближайшем пригороде. В час-пик добраться до дома за 15 минут Вы сможете только, пожалуй, на вертолёте. Краснодар славится своими пробками. Прежде чем выбирать расположение будущего жилья, пожалуйста, попробуйте покататься утром/вечером по городу.