Участок, 29 сот. на продажу в Краснодаре, Трамвайная улица, 2/4

- В собственности участок 2 908 кв.м.

- Земля 743 кв.м между дорогой и нашим участком в аренде у нас на неопределенный срок

- Теририториальная зона по ПЗЗ - ОД-1-7. Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения общегородского значения вдоль магистральных въездных маршрутов. Тип 2

- Максимальное количество этажей зданий и  сооружений для данной зоны - 12

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка по ПЗЗ – 40%. Процент застройки подземной части не регламентируется

- Имеется готовое предложение по аренде помещения под ресторан "Вкусно и точка"

- Имеется готовый бизнес-план многофункционального делового центра

- Разрешенное использование по документу - Для строительства торгово-развлекательного, офисного и гостиничного комплекса

- Участок находятся в самом привлекательном месте города Краснодар в 200 м. от парка Солнечный остров и Сафари парка;

- В пешей доступности, а именно: 150 м. - находится Сбербанк, 80м. - остановка общественного транспорта, 220 м. - ГБУЗ ГКБ № 3 города Краснодара, травмпункт, 2 км. - Кубанский государственный университет, 7 км. - аэропорт Краснодар (Пашковский)

- Отсутствие «подводных камней», - благоприятные грунтовые воды, тип грунта, не подтопляемая зона.

- Возможность подключить все необходимые коммуникации.

- На участке отсутствуют капитальные строения, что дает возможность для широкого спектра параметров использования земельного участка

- Земельный участок лишен юридических обременений.

- Легкость и быстрота документального сопровождения и оформления земельного участка гарантирована!