Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в Краснодаре, 1-й Лиговский проезд

Земeльный  учаcтoк  ИЖС. Ж2. 
Paсположен   пo адpесу: Kраcнoдaрcкий кpaй, гopод Крacнoдаp, Прикубанcкий внутригopoдской oкруг, пpоeзд 1- Лигoвcкий.

Район улицы Коpeнoвскoй. Вoкруг идёт стрoительство многoэтaжных домoв, таких зacтpойщикoв как CСК, ACК, и т.д.

Катeгория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для среднеэтажного (5-8 этажей) жилищного строительства.  
Какие-либо объекты недвижимости и сооружения на данном участке отсутствуют.  

Кадастровый  номером  23:43:0126007:4594,  находится  в  аренде у физического лица на 49 лет. Общая  площадь 4014 кв. м. (40м х 100м.) правильной прямоугольной формы!

НА ФОТО №1 обозначен жёлтыми линиями.

Подходит под строительство среднеэтажных домов, коммерческих строений, и т. д.

К данному земельному участку проложена ВЛ 0,4 кВ, выделенная мощность 35 кВт;

По границе с  участком  проходит  водопровод ( 2 нитки  Де 160 мм);
К данному земельному участку подходит дорога выполненная из ж/б дорожных плит;
Получен ГПЗУ  № 3736 от 23.04. 2015 г.
Подготовлен отчет по обследованию з/у на наличие взрывоопасных предметов (ВОП);
Получено экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы  почвы №1375 от 29 июня 2015 г.;
Произведены инженерно- геологические изыскания в 2015 году;
Получены условия подключения к ливневой канализации, выданные департаментом строительства АМО город Краснодар  10. 12. 2015 №10358/24;
Выполнен расчет водоснабжения и водоотведения;
Получены ТУ на водоснабжение и водоотведение от ООО «Краснодарводоканал» № ИД-4-345-15 от 12.11.2015г.;
Получены ТУ от АТЭК на теплоснабженеи объекта № 4773/15 от 17.08.2015г.;
Получены ТУ от РОСТЕЛЕКОМ № 0407.10-03/173 от 11.08.2015г.;
Получены ТУ присоединения к электрическим сетям НЭСК электоросети № 4-38-84-848 от 25 июля 2015г.;
Получено предварительное согласование от АО международный аэропорт «Краснодар» 15/263 от 27 октября 2015г..

ПРОДАЁТ ХОЗЯИН-СОБСТВЕННИК.
 РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ.