Участок, 550 сот. на продажу в Краснодаре, Горячеключевская улица, 2

Aрт. 49235192 Учaстoк рacположен на въeзде в гoрод, фаcaд 300 мeтров на oдну из тpaнcпoртных магиcтpaлей Kраcнодapa. Микрoрайон cфopмирoван, присутcтвуют вcя нeобxодимaя сoциaльнaя инфраструктуpa.

По новoму градocтрoитeльнoму плану общеcтвенно-деловaя зона. Идет строительство дороги соединяющий активно развивающийся и застраивающийся многоквартирными домами мкр. Почтовый, мкр. ГМР и мкр. Пашковский, что выгодно отличает предложение от других, для целей реализации любого инвестиционного проекта. Изюминкой предложения является имеющийся водоем, что позволит реализовать самые смелые идеи!

Участок расположен на 1-линии вблизи интенсивной транспортной развязки, в восточной части г. Краснодара в районе Аэропорта, торгово-развлекательного центра ОZ-Моll, трассы М4-Дон, а также трассы регионального значения Р-251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин.

Технические характеристики:

Электроснабжение разрешенная мощность 200 кВт. Подстанция 10кВ / 0,4 кВ разрешенная мощность 200 кВт, дизель-генератор максимальная нагрузка 110 кВт.

Водоснабжение водопровод с пропускной способностью 200 мкуб/сутки, водопровод с потреблением воды 120 мкуб/сутки. Вода только техническая. Две врезки Ду-50 и Ду-20

Канализование максимальная пропускная способность 200 мкуб/сутки. Величина сброса 250 мкуб/сутки.

напорная Ду-76

Коммуникации все централизованные.

Земельный массив в собственности, имеются капитальные строения. 

На 100% сданы в аренду на выгодных условиях в сфере бытовых услуг, срок окупаемости 11 лет. 

За счет аренды, предлагаемый ЛОТ начнет окупать  себя сразу после приобретения, на стадии подготовки проектной документации к реализации инвестиционного проекта, что позволит сэкономить собственные ресурсы и материальные активы.

Продажа от юр лица. Форма оплаты любая.

Собственник! 

Подробности по телефону.