Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Краснодаре, Сквозная улица

Продаётся земельный участок 5 соток (1/2 доля 10 соток) ИЖС, кадастровый номер 23:43:0108051:0022. Участок ровный, размер 20 метров на 25 метров. Коммуникации центральные: газ и водопровод оплачены и подведены на участок, электричество по меже, евросептик (возможна врезка в центральную канализацию), проводной интернет. Собственник (с 1999 года).
Вложения собственника на момент продажи: 
1. Оплата и заведение газовой трубы на участок.
2. Оплата и проведение водопровода длиной 70 метров, пластик, с заведением в люк.
3. Установка забора.
4. Завоз 8 кубов песка на весь объем фундамента. 
5. Оформление разрешения на строительство с правом строительства одноэтажного жилого дома с подвальным помещением общей площадью 128 кв.м.
6. Отсыпка заезда гравием и глиной. 
7. Озеленение участка (живая изгородь 8 туй высотой 3 метра).
Жилой район застроен на 100%, асфальтированные подъездные пути, развита инфраструктура, в шаговой доступности школа и детский сад. 
Обмен не предлагать. 
P. S. продаётся задний участок, который заштрихован (см. схему на фото). Въезд на продаваемый участок осуществляется по ул. Сквозная.