Участок под ИЖС, 31.1 сот. на продажу в Краснодаре, Красная улица, 133А

АГЕНАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !! Продаю земельный  участок на праве собственности земельным участком площадью 31134 кв.м., кадастровый номер участка 23:43:0205054:187, в историческом центре города Краснодара по адресу: г.Краснодар, ул.Красная, 133.
Технические условия на подключение к сетям электроснабжения мощностью 1МВт выполнены 
Получены технические условия на подключение к сетям газораспределения с общим максимальным расходом 298 м3/час ,а также к сетям водопровода и канализации с суточным лимитом 300м3/сут.
 
Земельный участок расположен в Исторической презентационной (парадной) зоне с типом этажности кварталов К5(6) (ИПЗ.К5(6), в квартале с категорией ДП - допустимое преобразование.
Основные предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом:
- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - без отступа;
- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков внутри квартала - 3 м;
- максимальная этажность зданий по периметру квартала - 5;
-  максимальная этажность зданий внутри квартала  - 6;
- максимальная высота зданий от уровня земли до верха карниза по периметру квартала - 18 м;
- максимальная высота зданий от отметки существующего уровня земли до конька кровли внутри квартала - 21 м;
- максимальный процент застройки земельного участка - 50%.