Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Краснодаре, улица МОПР, 40/1

Продаётся земельный участок площадью 4,24 сотки, кадастровый номер 23:43:0301037:4 по улице МОПРа, 42/1 для индивидуального жилищного строительства
 Форма участка прямоугольная, фасад - 10,6 метров
 
 Продажа земельного участка для реализации инвестиционного проекта,
 подходит под размещение коммерции: объектов торговли, офисов, оказания услуг населению, бытовое обслуживание, общественное питание и так далее
 Имеется место под парковку
 Земельный участок расположен на высоком автомобильном и пешеходном трафике
 
 Получено разрешение на строительство жилого дома с площадью застройки 50 %, что составляет - 211,5 кв.м, и отступами от соседних участков (с одной стороны - 0,85 метра, с другой - 1,45 метра)
 
 На земельном участке возможно строительство жилого дома с последующим переводом под объект коммерческого назначения.
 Сделан проект жилого дома (фото прилагаются):
 - площадь застройки - 211 кв.м;
 - этажность - 2;
 - строительный объем здания - 1 625 куб.м;
 - общая площадь - 352 кв.м.
 
 На земельный участок заведены все центральные коммуникации:
 - газ (труба низкого давления проходит по меже с соседним участком);
 - центральная вода;
 - центральная канализация;
 - свет (3 фазы - 15 кВт)
 
 Документы готовы к сделке
 Продажа от собственника