Участок под ИЖС, 24.7 сот. на продажу в Краснодаре, 2-й проезд Стасова

Продается участок

Для строительства производства или коммерческого использования
Земли населенных пунктов;
Промышленное назначение;
Электрическая мощность 50 кВтт;
Коммуникации заведены на земельный участок;
Полностью расчищен и готов к строительству.

Подойдет для строительства клиники или офисного здания для своей компании.

Находится в Зоне П4

П-4. Зона размещения производственных объектов
V класса опасности

Зона предназначена для размещения производственных объектов V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 50 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.
Параметры разрешенного строительства и реконструкции, не установленные в настоящих правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
3.4.1. Основные виды разрешенного использования:

N п/п    Наименование вида разрешенного использования земельного участка    Код вида разрешенного использования земельного участка    Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1    2    3    4
1.    Производственная деятельность    6.0    1. Предельные размеры земельных участков:
минимальная площадь земельных участков - не подлежит установлению;
максимальная площадь земельных участков - не подлежит установлению.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;
в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц - 5 м;
в случае отсутствия утвержденных красных линий и совпадения границ земельного участка с улицей и/или автомобильной дорогой - 5 м;
2.1. Действие градостроительного регламента в части минимального отступа от границ земельных участков не распространяется на случаи реконструкции существующих объектов капитального строительства, право собственности на которые возникло до введения в действие Правил (до 15.02.2007) и расстояния до границ земельного участка от которых составляют менее минимальных отступов, установленных Правилами.
Минимальный отступ от таких объектов принимается равны