Участок под ИЖС, 26.7 сот. на продажу в Краснодаре, Сормовская улица, 125

Лот№10 - в продаже земельный участок площадью 26,7 сот для реализации проекта по размещению гостинично-торгового объекта площадью 2700 кв.м.
- гостиничный объект до 4-х этажей площадью застройки 730кв.м.
- площадь гостиничной функции на 2-4 этажах 2200кв.м.
- помещения магазина/ресторана 1-го этажа 500 кв.м.
- кол-во номеров 45 единиц
- плоскостная парковка на 22 машино-мест
- разворотная площадка для пожарной техники и проезд для загрузки

Окупаемость инвестиций в проекте может составить менее 5 лет
Фасад 50 метров прилегает к парковке гипермарета Лента
 
Градситуация:
- Земельный участок расположен в территориальной зоне застройки объектами делового,общественного и коммерческого назначения ОД-1, где основными видами разрешенного использования земельного участка предусмотренно размещение объектов:
- делового управления,торговли,общественного питания, гостиничного обслуживания,этажностью свыше 3-х этажей с максимальным процентом застройки до 60%,процентом озеленения 30%
- На земельный участок имеется действующий градостроительный план № РФ-23-2-06-0-00-2020-1178 от 09.12.2020 года.