Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Краснодаре, Главная городская площадь

На берегу реки Кубань участок СНТ в живописном тихом месте, экологически чистом районе, площадью 602 кв.м.
Продажа от собственника!

Участок расположен: Краснодарский край, Крымский р-н, Троицкое сельское поселение, СДТ Йодник.

Находится в заповедной зоне, гуляют фазаны,зайцы,лисы

❗ Въезд на территорию по пропуску. Нет посторонних, "залетных рыбаков". За шлагбаум рейсовый транспорт не пускают, дача преимущественно для тех кто имеет личный транспорт.

 На участке имеется:
готовый фундамент под строительство небольшого дома
глубокий септик, выполненный из бетона.
cетевая вода
 свет на меже, подключение 5-10 т. р. под ключ, не делали т.к. не было необходимости, рядом имеем участок, пока все время уделяем ему.

 Межевание проведено! Документы в порядке!

Участок не огорожен, газа нет, но в планах. В соседний хутор уже провели.
Плодородная почва - вырастет все!                              
В целом 6 сот. для вашего творчества.
Расстояние до г. Новороссийска или г. Краснодара - 80 км.

Хорошие соседи, многие проживают на даче круглый год.

А, да! Самое главное - это отличная рыбалка! 
До реки Кубань 5 мин пешком (200 м), до каналов 10-15 мин на машине, не выезжая на дороги общего пользования!

Чем чаще вы здесь находитесь - тем на дольше хочется это продлить!

Рассмотрю обмен на автомобиль.