Участок под ИЖС, 3.07 сот. на продажу в Краснодаре, улица 1-я Линия, 30

Объект эксклюзивный, не ищите собственников - потеряете время, отвечу вам на все вопросы - пишите/звоните! Комиссий нет! 
ПРОДАЕТСЯ угловой земельный участок на пересечении улицы Северная и улицы 1-я линия, площадью 307 +/- м2!

‼️Зоны застройки объектами делового, общественного, коммерческого назначения вдоль магистральных въездных маршрутов‼️

1.Земельный участок по местоположению и наличию мест для паркинга подходит для строительства коммерческого здания, практически под любой вида бизнеса (ввиду трафиковой локационной составляющей):
- ресторана или иного заведения общественного питания;
- частного статусного офиса компании;
- частного образовательного учреждения;
- частной стоматологии, частной клиники и так далее.
2. В глубине земельного участка расположен жилой дом, площадью 41,2 м2, который можно использовать в качестве части новой жилой постройки или в качестве подсобных помещений, при использовании участка в коммерческих целях.
3. Все коммуникации центральные.
4. Категория земельного участка: земли населённых пунктов.
5. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, магазин.
6. Все коммуникации центральные!
7. Длинна фасада по Северной - 20 метров, длинна фасада по 1-й линии - 15 метров. 
8. Есть проект сборно-разборной конструкции, общей площадью 165.66 м2, 17.5 м2 х 12.5 м2!
Переходим к сделке:
- проводим полное юридическое сопровождение!
Ждем Вас!