Участок, 85 сот. на продажу в Краснодаре, Береговая улица

Продаётся промназначения под пищевое производство,сырзавод и ещё много разрешённых видов использования. Весь пакет документов! Градостроительный план,пятно Застройки 70%!Сан зоны,Геология,экология,геодезия,заключения гос экспертизы культурного наследия,участок отсыпан,Все предпроектые работы выполнены,Заведено 100 кВ,своя подстанция! ТУ на газ есть,артезианская скважина глубиной 190 метров,высокий навес 200кв м,удобный подъезд для грузового транспорта,газ на соседнем участке. Участок огорожен новым забором 4 метра высотой. Вложения в участок обошлись в 9 млн рублей плюс средняя стоимость промышленной земли в данном районе 90 тыс за сотку,7650000р- весь участок Итого 16650000р , исходя из этого цена в 15000000 более чем обоснована и рыночная.  Номер кадастра 01:05:3305002:1913 Продаю сам, я собственник ! Никаких ограничений и проблем с документами нет. Есть возможность увеличения участка до 3,7 гектар с соседским участком .15 минут от Краснодара,аул Тахтамукай, рядом федеральная трасса,производственные предприятия. В данный момент заканчивается строительство Яблоновского моста(срок сдачи 2023 год), что улучшит логистику в разы и соответсвенно увеличит цену на участок. Возможен небольшой обоснованный торг для легкости сделки.